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房屋中介怎么选?看证件,听口碑

2020年07月21日 22:17:23 来源:网络整理 作者:王峰

核心提示

正规、优秀的房屋中介,除了能保障二手房交易安全外,还能让买卖双方省不少心。如何辨别房屋中介好坏?市房地

正规、优秀的房屋中介,除了能保障二手房交易安全外,还能让买卖双方省不少心。如何辨别房屋中介好坏?市房地产管理局市场科负责人为大家支招。

到部门查验证书

正规的房屋中介,要取得相关的证书。像营业执照、房屋中介备案证书、从业人员资格证书、税务登记证等证件要挂在店内醒目位置。

房屋中介在我市开展业务,要到房产部门提交相关的资料,进行备案。一般需要提交以下资料:工商营业执照、机构章程或协议书及主要的内部管理制度、固定的营业场所证件及资料、法人代表任职文件和身份证、会计事务所的验资报告、从业人员资格证书、组织机构代码证、地税国税税务登记证、收费许可证、其他有关文件资料。

正规的房屋中介,使用的住建、工商部门制定的格式合同文本。

目前,我市备案的房屋中介有30多家。购房者想知晓自己所选房屋中介是否正规,可通过当地房产部门了解。

听听市民的口碑

拥有良好口碑的房屋中介,服务周到,信誉度高。

一般,规范的房屋中介服务细致,从前期看房到后期的办证,有人一一跟踪服务。在二手房买卖交易的前期,有专门的人带客户看房、收取定金、草签协议、进行验房等工作。而后期进行网签、过户、贷款、领取房产证等程序时,正规的房屋中介也安排有专业工作人员协助客户完成。

市民可以通过房产部门、房屋中介协会了解欲签合同的公司的实力、诚信度等。另外,在与房主签订购房协议之前,市民应该多去几次房屋中介,每次到访时,观察店中的业务员是否固定、服务是否专业、有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

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